高雄市前鎮區明鳳三路129號
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 18 萬/坪 × 66.3 坪
權狀坪數66.3 坪
主建物57.51 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.3 坪
└ 主建物 57.51 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪66.3 坪
土地坐落 中安段 32-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
明鳳三路中位 23.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比明鳳三路中位 低 23%比前鎮區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。