高雄市苓雅區自強三路5號28F/85F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 20.8 萬/坪 × 17.07 坪
權狀坪數17.07 坪
主建物11.04 坪
公設比35.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 17.07 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 0.29 坪
0 坪17.07 坪
土地坐落 意誠段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.5
自強三路中位 18
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 19%比自強三路中位 高 16%比苓雅區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層28F/85F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。