高雄市楠梓區榮新街19號9F/15F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.8 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物13.46 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 德昌段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 15.9
榮新街中位 14.3
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 62%比榮新街中位 高 80%比楠梓區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-19 11F/15F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 25.8 萬/坪總 650 萬 2020-07-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 17.3 萬/坪總 436 萬 2020-05-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 25.19 坪 16.7 萬/坪總 420 萬 2020-03-25 6F/15F 2房2廳1衛 · 32.22 坪 14.3 萬/坪總 460 萬 2019-05-17 11F/15F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 14.9 萬/坪總 375 萬 2019-05-16 12F/15F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 12.7 萬/坪總 320 萬 2016-04-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 15.9 萬/坪總 400 萬 2013-07-18 11F/15F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 8.9 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。