高雄市苓雅區民權一路26巷23之4號5F/5F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.4 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物23.08 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 林德官段一小段 3210-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
民權一路中位 24.6
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比民權一路中位 低 29%比苓雅區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。