高雄市新興區四維三路57巷37號6F/12F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 8.7 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物10.19 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪14.53 坪
土地坐落 過田子段 902-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
四維三路中位 12.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比四維三路中位 低 31%比新興區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。