高雄市楠梓區慶昌街11巷21之2號2F/5F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.1 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物23.33 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 莒光段一小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
慶昌街中位 16.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比慶昌街中位 低 28%比楠梓區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。