高雄市三民區興隆街70號24F/25F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物22.64 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 建民段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
興隆街中位 15.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 11%比三民區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 21F/25F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 24.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-18 16F/25F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 3.7 萬/坪總 137 萬 2023-08-16 5F/25F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 22.2 萬/坪總 970 萬 2019-04-22 10F/25F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 14 萬/坪總 610 萬 2018-05-31 20F/25F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 13.2 萬/坪總 490 萬 2017-04-18 6F/25F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 13 萬/坪總 480 萬 2016-06-24 3F/25F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 15.5 萬/坪總 690 萬 2015-12-16 21F/25F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 14.4 萬/坪總 630 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。