高雄市楠梓區大學二十六街27巷1號15F/15F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 15.8 萬/坪 × 54.38 坪
權狀坪數54.38 坪
主建物27.52 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.38 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 26.86 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪54.38 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價882 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價767 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.3
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 3%比大學二十六街中位 低 5%比楠梓區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.38 坪 29.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-06-04 5F/15F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 24.3 萬/坪總 1,320 萬 2023-04-26 11F/15F 4房2廳2衛 · 53.87 坪 26.6 萬/坪總 1,430 萬 2021-06-01 3F/15F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 17.7 萬/坪總 980 萬 2019-12-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.38 坪 16 萬/坪總 870 萬 2015-07-07 2F/15F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 13.9 萬/坪總 790 萬 2015-07-07 10F/15F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 16.8 萬/坪總 930 萬 2015-06-22 5F/15F 4房2廳2衛 · 54.38 坪 14.5 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。