高雄市鳥松區水管路2巷49號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.6 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物21.73 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 21.73 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 大脚腿段 1369-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
水管路中位 12.2
鳥松區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比水管路中位 高 126%比鳥松區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。