高雄市鳳山區建國路三段20號
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 20.4 萬/坪 × 89.23 坪
權狀坪數89.23 坪
主建物89.23 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 89.23 坪
└ 主建物 89.23 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪89.23 坪
土地坐落 文山段 811 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.9
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 7%比建國路三段中位 高 21%比鳳山區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。