高雄市前鎮區瑞福路29號
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 45.7 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物49.05 坪
公設比13.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
瑞福路中位 14.4
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比瑞福路中位 高 217%比前鎮區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
-7%
2026 年推估2,430 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。