高雄市大寮區大智街15巷27號9F/13F
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 12.5 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物27.45 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 後壁寮段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 5.3
大智街中位 16.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 136%比大智街中位 低 23%比大寮區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交523 萬
+10%
2026 年推估574 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 5F/13F 4房2廳2衛 · 41.99 坪 10 萬/坪總 420 萬 2019-05-10 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 5 萬/坪總 210 萬 2015-01-14 8F/13F 4房2廳2衛 · 41.99 坪 6.7 萬/坪總 280 萬 2014-02-13 9F/13F 4房2廳2衛 · 41.99 坪 5.3 萬/坪總 223 萬 2013-10-16 1F/13F 4房2廳2衛 · 41.09 坪 5.1 萬/坪總 210 萬 2013-05-28 8F/13F 4房2廳2衛 · 41.99 坪 4.8 萬/坪總 200 萬 2013-05-24 4F/13F 4房2廳2衛 · 41.99 坪 5 萬/坪總 210 萬 2012-12-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 41.99 坪 3.9 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。