高雄市苓雅區建國一路274巷2號3F/5F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.5 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物22.45 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 22.45 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 正福段 603 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 22.4
建國一路中位 17.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 35%比建國一路中位 低 19%比苓雅區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。