高雄市鳥松區文前路116之1號1F/1F

2016-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,600 萬 34.8 萬/坪 × 74.81 坪

權狀坪數74.81 坪

主建物74.81 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 74.81 坪

└ 主建物 74.81 坪

土地持分 379.14 坪

0 坪379.14 坪

土地坐落 育才段 92 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪

本筆成交 34.8

文前路中位 14.8

鳥松區 2016 年中位 16.5

比文前路中位高 135%比鳥松區 2016 年中位高 111%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/1F

型態其他

主要用途見使用執照

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。