高雄市大社區民生路188巷29號3F/5F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 31 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物13.98 坪
公設比27.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 中里段 1128-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
民生路中位 21.1
大社區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 47%比大社區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。