高雄市仁武區善德街20巷1號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 110 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物33.28 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 33.28 坪
土地持分 124.59 坪
0 坪124.59 坪
土地坐落 豐禾段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
善德街中位 26.4
仁武區 2023 年中位 29.2
比善德街中位 高 317%比仁武區 2023 年中位 高 277%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,660 萬
+7%
2026 年推估3,926 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。