高雄市燕巢區安林二街60號
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 11.9 萬/坪 × 100.46 坪
權狀坪數100.46 坪
主建物92.07 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 100.46 坪
└ 主建物 92.07 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 66.48 坪
0 坪100.46 坪
土地坐落 安西段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
安林二街中位 12.3
燕巢區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比安林二街中位 低 3%比燕巢區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,190 萬
+34%
2026 年推估1,597 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費99468元；含仲介費；含地政士服務費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。