高雄市三民區大中一路177號15F/15F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 21.5 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物21.68 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號
價格拆解
成交總價992 萬
扣車位後房價992 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 19
大中一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 13%比大中一路中位 高 30%比三民區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。