高雄市仁武區同和路98巷30號
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 19 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物40.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 40.61 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 草潭段 1000-16 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
同和路中位 19.3
仁武區 2013 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比同和路中位 低 2%比仁武區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：等住戶全部入住後建商會協助成立管理委員會 社區型車庫別墅1樓平面有停車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。