高雄市左營區安吉街430號2F/14F
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 18.5 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物15.81 坪
公設比26.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.7
安吉街中位 19.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比安吉街中位 低 7%比左營區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交468 萬
+71%
2026 年推估801 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2022-10-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 31 坪 29.6 萬/坪總 918 萬 2022-02-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 27.1 萬/坪總 1,080 萬 2021-09-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 31 坪 23.1 萬/坪總 717 萬 2019-04-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 19.5 萬/坪總 800 萬 2019-03-03 7F/14F 2房2廳1衛 · 31 坪 19.4 萬/坪總 600 萬 2018-08-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 18.3 萬/坪總 650 萬 2018-05-15 12F/14F 2房2廳1衛 · 31 坪 18.1 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。