高雄市三民區鼎中路236巷3號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 24.8 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物47.84 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1533-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
鼎中路中位 20.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 19%比三民區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。