高雄市前金區光復一街30號9F/15F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 27.2 萬/坪 × 75.33 坪
權狀坪數75.33 坪
主建物41.45 坪
公設比36.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 75.33 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 33.88 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪75.33 坪
土地坐落 民生段 608 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
光復一街中位 23.5
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比光復一街中位 高 16%比前金區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。