高雄市三民區聯興路40號
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,118 萬 35.3 萬/坪 × 88.41 坪
權狀坪數88.41 坪
主建物66.38 坪
公設比21.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 88.41 坪
└ 主建物 66.38 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪88.41 坪
土地坐落 灣內段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
聯興路中位 20.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比聯興路中位 高 71%比三民區 2015 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,494 萬
每月月付93,450 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。