高雄市鳳山區新強路65號4F/10F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.6 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物21.04 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 新甲段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.2
新強路中位 17
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 11%比新強路中位 低 14%比鳳山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。