高雄市新興區同愛街35巷58號
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.5 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 新興段四小段 109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.6
同愛街中位 23.8
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 26%比同愛街中位 低 39%比新興區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣之稅款等由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。