高雄市三民區寶興路82之16號8F/14F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11.7 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物22.08 坪
公設比52.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 32.19 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 建豐段 390 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
寶興路中位 14.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比寶興路中位 低 18%比三民區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。