高雄市鳳山區鳳南路2巷7弄7號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.5 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物40.51 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 40.51 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1267-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鳳南路中位 高 28%比鳳山區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。