高雄市楠梓區新莊一路25號20F/22F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.2 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物23.43 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 新庄段六小段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
新莊一路中位 14.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新莊一路中位 高 3%比楠梓區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。