高雄市大社區永華街130號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 17.6 萬/坪 × 75.4 坪
權狀坪數75.4 坪
主建物70.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.4 坪
└ 主建物 70.54 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪75.4 坪
土地坐落 保安段 171-3 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
永華街中位 19
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比永華街中位 低 7%比大社區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。