高雄市鹽埕區鹽埕街39號
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 39.3 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物37.88 坪
公設比0%
當時屋齡87 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 37.88 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 鹽國段 77 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
鹽埕街中位 15
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比鹽埕街中位 高 162%比鹽埕區 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-5%
2026 年推估1,423 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建壹樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。