高雄市楠梓區德賢路267巷16號7F/19F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 8.6 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物22.67 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 和平段五小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.8
德賢路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比德賢路中位 低 26%比楠梓區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-07-03 0房0廳0衛 · 38.89 坪 21.3 萬/坪總 830 萬 2019-05-20 18F/19F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 11 萬/坪總 360 萬 2018-12-11 5F/19F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 8.5 萬/坪總 280 萬 2014-09-10 18F/19F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 7.6 萬/坪總 250 萬 2014-07-28 16F/19F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 8.8 萬/坪總 287 萬 2014-05-08 4F/19F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 9.1 萬/坪總 300 萬 2013-05-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 37 坪 7.8 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。