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高雄市橋頭區橋南路新社巷11號

2020-12-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 370 萬 3.9 萬/坪 × 94.31 坪
權狀坪數94.31 坪
主建物94.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 94.31 坪
└ 主建物 94.31 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪94.31 坪

土地坐落 橋南段 426 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
橋頭區 2020 年中位 16.4
比橋頭區 2020 年中位 低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交370 萬
+93%
2026 年推估713 萬

以橋頭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)74 萬
貸款(8 成)296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市橋頭區橋南路新社巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。