高雄市小港區桂德街58號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.5 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物59.3 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 59.3 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 桂林段 68-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
桂德街中位 19.5
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比桂德街中位 低 36%比小港區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。