高雄市小港區高鳳路338號6F/8F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.9 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物31.34 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 孔宅段 277-6 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
高鳳路中位 10.8
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比高鳳路中位 低 27%比小港區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。