高雄市三民區大昌一路301巷6弄17號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 36.7 萬/坪 × 103.29 坪
權狀坪數103.29 坪
主建物93.94 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 103.29 坪
└ 主建物 93.94 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 57.5 坪
0 坪103.29 坪
土地坐落 灣內段 446-133 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
大昌一路中位 17
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 116%比三民區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。