高雄市小港區華文街9號4F/8F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.4 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物16.78 坪
公設比30.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 宏明段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 12
華文街中位 14.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 62%比華文街中位 高 35%比小港區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。