高雄市三民區大中一路185號4F/15F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 19.8 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物26.84 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,098 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
大中一路中位 16.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大中一路中位 高 20%比三民區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.46 坪 27.7 萬/坪總 1,538 萬 2024-02-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 24.7 萬/坪總 1,368 萬 2023-01-29 7F/15F 4房2廳2衛 · 55.46 坪 25.8 萬/坪總 1,428 萬 2022-09-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 27 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 55.46 坪 17 萬/坪總 940 萬 2017-03-23 2F/15F 4房2廳2衛 · 61.65 坪 17.7 萬/坪總 1,090 萬 2017-03-19 3F/15F 4房2廳2衛 · 55.46 坪 19.4 萬/坪總 1,075 萬 2017-01-24 6F/15F 4房2廳2衛 · 55.46 坪 18 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。