首頁高雄市前鎮區一心二路2號成交明細
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高雄市前鎮區一心二路2號

2023-03-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,280 48.2 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34
主建物47.34
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 47.34 坪
└ 主建物 47.34 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪47.34 坪

土地坐落 愛群段一小段 3076 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
一心二路中位 22.6
前鎮區 2023 年中位 24.5
比一心二路中位 高 113%比前鎮區 2023 年中位 高 97%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交2,280
+8%
2026 年推估2,472

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)456
貸款(8 成)1,824
每月月付68,334
30 年總利息636

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本件賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區一心二路2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。