高雄市三民區同協路167號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 129.7 萬/坪 × 131.05 坪
權狀坪數131.05 坪
主建物131.05 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 131.05 坪
└ 主建物 131.05 坪
土地持分 218.1 坪
0 坪218.1 坪
土地坐落 中華段一小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.7 萬/坪
本筆成交 129.7
同協路中位 16.7
三民區 2023 年中位 25
比同協路中位 高 677%比三民區 2023 年中位 高 419%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交17,000 萬
+12%
2026 年推估18,959 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,959 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。