高雄市苓雅區英明路138巷10弄3之4號5F/5F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 20.5 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物23.75 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 林聖段 1056-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
英明路中位 16.7
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比英明路中位 高 23%比苓雅區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。