高雄市新興區大同一路69號5F/7F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 8.2 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物4.99 坪
公設比30.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 新興段三小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 16.3
大同一路中位 13
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 50%比大同一路中位 低 37%比新興區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。