高雄市鳳山區北昌三街82號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 30.2 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物20.42 坪
公設比20%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 華鳳段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 34.8
北昌三街中位 15
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比北昌三街中位 高 101%比鳳山區 2014 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。