高雄市楠梓區壽民路82巷6之3號3F/4F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.4 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物20.59 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 加昌段 612 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.6
壽民路中位 11.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比壽民路中位 低 2%比楠梓區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。