高雄市鳳山區新強路125巷9號10F/12F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.8 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物24.84 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪36.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.7
新強路中位 17
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 23%比新強路中位 低 42%比鳳山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。