高雄市前鎮區崗山北街221巷7之3號4F/4F
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 24.8 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.1
崗山北街中位 13.2
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 低 1%比崗山北街中位 高 88%比前鎮區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交572 萬
-6%
2026 年推估539 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。