高雄市三民區延吉街1巷21之3號4F/5F

2014-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 155 萬 9.3 萬/坪 × 16.61 坪

權狀坪數16.61 坪

主建物16.61 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 16.61 坪

└ 主建物 16.61 坪

土地持分 7.91 坪

0 坪16.61 坪

土地坐落 大港段 3615 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 12.3

延吉街中位 12.6

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 24%比延吉街中位低 26%比三民區 2014 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）124 萬

每月月付4,646 元

30 年總利息43 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：國宅，親友關係且有債權債務關係

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。