高雄市小港區松金街47號3F/5F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.9 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.48 坪
公設比17.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 高松段 152-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 8.2
松金街中位 9.7
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 57%比松金街中位 高 33%比小港區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
-2%
2026 年推估325 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。