高雄市苓雅區漢昌街32號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 28.8 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 福東段 1510 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
漢昌街中位 19.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比漢昌街中位 高 45%比苓雅區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。