高雄市鳳山區大明路4號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.2 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 51.36 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 新甲段 1149-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
大明路中位 13.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 119%比鳳山區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。