高雄市三民區建元路9巷31號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.8 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物23.43 坪
公設比18.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 建民段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
建元路中位 14.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建元路中位 高 68%比三民區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。